ULTIMO PLAZO RETIRO BICICLETAS
Cordial saludo, apreciados residentes:
La Administración del Conjunto Residencial Alejandría Real 5 se permite informar y recordar a todos los propietarios, residentes y tenedores de bicicletas que durante los meses de marzo y abril de 2026 se llevó a cabo el proceso de actualización, registro y renovación de cupos para el uso del bicicletero comunal, de conformidad con las disposiciones establecidas en el Reglamento Interno de Uso del Bicicletero y las facultades de administración otorgadas por la Ley 675 de 2001.
Durante dicho proceso se informó oportunamente, a través de los diferentes canales institucionales de comunicación de la copropiedad (correo electrónico, grupos informativos de WhatsApp, carteleras y página web), que la asignación de cupos para bicicletas se realizaría por períodos de seis (6) meses, siendo obligatorio para los usuarios efectuar la respectiva renovación dentro de los plazos establecidos.
Se recuerda igualmente que:
El proceso de renovación y actualización de cupos finalizó el día 30 de abril de 2026.
Posteriormente, la Administración remitió varios recordatorios y requerimientos para el retiro de bicicletas que no realizaron el proceso de actualización o renovación.
La última comunicación general sobre este asunto fue emitida el 23 de mayo de 2026, reiterando la obligación de retirar los elementos que permanecían sin registro vigente.
A la fecha, 19 de junio de 2026, se evidencia que aún permanecen en el bicicletero varias bicicletas cuyos propietarios no realizaron la actualización correspondiente y que continúan ocupando espacios requeridos para la asignación de cupos a residentes que sí cumplieron con el procedimiento establecido.
Es importante recordar que, de conformidad con la Ley 675 de 2001, el Reglamento de Propiedad Horizontal y las normas internas de la copropiedad, las zonas comunes tienen una destinación específica y no pueden ser utilizadas como bodegas, depósitos permanentes o lugares para el almacenamiento indefinido de bienes particulares, especialmente cuando estos se encuentran abandonados, sin identificación o sin autorización vigente para ocupar dichos espacios.
En consecuencia, y con el fin de garantizar el debido proceso, la transparencia administrativa y el uso adecuado de las zonas comunes, la Administración concede un ÚLTIMO PLAZO IMPRORROGABLE HASTA EL DÍA 23 DE JUNIO DE 2026 A LAS 24:00 HORAS, para que los propietarios o responsables de bicicletas que NO APARECEN EN EL LISTADO ANEXO DE CUPOS ACTUALIZADOS Y RENOVADOS verifiquen su situación y procedan a retirar voluntariamente dichos elementos.
El retiro deberá realizarse a través del personal de vigilancia, quien verificará la propiedad del elemento y dejará el respectivo registro de entrega.
ADVERTENCIA FINAL
Vencido el plazo anteriormente señalado sin que se efectúe el retiro voluntario, la Administración procederá a adelantar las actuaciones administrativas correspondientes respecto de los elementos que permanezcan ocupando espacios sin autorización vigente, en aplicación del Reglamento Interno, las decisiones administrativas adoptadas para la organización del bicicletero y las facultades conferidas por la Ley 675 de 2001 para la adecuada administración y conservación de las zonas comunes.
La presente comunicación constituye el último requerimiento general efectuado por la Administración y se publica mediante los canales institucionales de la copropiedad con el fin de garantizar la debida información a todos los residentes.
Agradecemos su colaboración y comprensión.
La Administración del Conjunto Residencial Alejandría Real 5 se permite informar y recordar a todos los propietarios, residentes y tenedores de bicicletas que durante los meses de marzo y abril de 2026 se llevó a cabo el proceso de actualización, registro y renovación de cupos para el uso del bicicletero comunal, de conformidad con las disposiciones establecidas en el Reglamento Interno de Uso del Bicicletero y las facultades de administración otorgadas por la Ley 675 de 2001.
Durante dicho proceso se informó oportunamente, a través de los diferentes canales institucionales de comunicación de la copropiedad (correo electrónico, grupos informativos de WhatsApp, carteleras y página web), que la asignación de cupos para bicicletas se realizaría por períodos de seis (6) meses, siendo obligatorio para los usuarios efectuar la respectiva renovación dentro de los plazos establecidos.
Se recuerda igualmente que:
El proceso de renovación y actualización de cupos finalizó el día 30 de abril de 2026.
Posteriormente, la Administración remitió varios recordatorios y requerimientos para el retiro de bicicletas que no realizaron el proceso de actualización o renovación.
La última comunicación general sobre este asunto fue emitida el 23 de mayo de 2026, reiterando la obligación de retirar los elementos que permanecían sin registro vigente.
A la fecha, 19 de junio de 2026, se evidencia que aún permanecen en el bicicletero varias bicicletas cuyos propietarios no realizaron la actualización correspondiente y que continúan ocupando espacios requeridos para la asignación de cupos a residentes que sí cumplieron con el procedimiento establecido.
Es importante recordar que, de conformidad con la Ley 675 de 2001, el Reglamento de Propiedad Horizontal y las normas internas de la copropiedad, las zonas comunes tienen una destinación específica y no pueden ser utilizadas como bodegas, depósitos permanentes o lugares para el almacenamiento indefinido de bienes particulares, especialmente cuando estos se encuentran abandonados, sin identificación o sin autorización vigente para ocupar dichos espacios.
En consecuencia, y con el fin de garantizar el debido proceso, la transparencia administrativa y el uso adecuado de las zonas comunes, la Administración concede un ÚLTIMO PLAZO IMPRORROGABLE HASTA EL DÍA 23 DE JUNIO DE 2026 A LAS 24:00 HORAS, para que los propietarios o responsables de bicicletas que NO APARECEN EN EL LISTADO ANEXO DE CUPOS ACTUALIZADOS Y RENOVADOS verifiquen su situación y procedan a retirar voluntariamente dichos elementos.
El retiro deberá realizarse a través del personal de vigilancia, quien verificará la propiedad del elemento y dejará el respectivo registro de entrega.
ADVERTENCIA FINAL
Vencido el plazo anteriormente señalado sin que se efectúe el retiro voluntario, la Administración procederá a adelantar las actuaciones administrativas correspondientes respecto de los elementos que permanezcan ocupando espacios sin autorización vigente, en aplicación del Reglamento Interno, las decisiones administrativas adoptadas para la organización del bicicletero y las facultades conferidas por la Ley 675 de 2001 para la adecuada administración y conservación de las zonas comunes.
La presente comunicación constituye el último requerimiento general efectuado por la Administración y se publica mediante los canales institucionales de la copropiedad con el fin de garantizar la debida información a todos los residentes.
Agradecemos su colaboración y comprensión.